1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
朝霞市
38.4万円/㎡
前年比-2.2%
第3トモエレジデンス
埼玉県朝霞市北原二丁目
武蔵野線 / 北朝霞駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 60.25㎡の場合
相場
2,577万円
42.8万円/㎡
1,634
2,263
2,891
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,577万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,263万円〜2,891万円
37.6万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月2日
第3トモエレジデンス
2,480万円（41.2万円/㎡）/ 2階 / 60.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 2,480万円 | 41.2万円 | 2階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,800万円 | 31.5万円 | 3階 | 57.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,798万円 | 29.8万円 | 3階 | 60.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,850万円 | 32.4万円 | 3階 | 57.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,880万円 | 31.2万円 | 3階 | 60.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,900万円 | 33.2万円 | 3階 | 57.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,850万円 | 31.2万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,900万円 | 32.1万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 36.6万円 | 3階 | 57.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 35.3万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 32.9万円 | 3階 | 60.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 2,280万円 | 37.8万円 | 3階 | 60.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/13 | 2,190万円 | 38.3万円 | 3階 | 57.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 39.5万円 | 3階 | 60.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/02 | 2,550万円 | 42.3万円 | 3階 | 60.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 2,380万円 | 40.2万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 第3トモエレジデンス 朝霞市北原二丁目 | 北朝霞駅9分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション志木 朝霞市三原二丁目 | 志木駅6分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.7㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/12 | シンメイ志木第2マンション 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | シティ光陽志木朝霞台 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅18分 | 1,690万円 | 32.6万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | コーラルハイツ志木II 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 1,999万円 | 32.9万円 | 60.76㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、朝霞市では2.2%下落しています。
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